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  20191229 ,>>【www.67885.com】>>,当事人对不动产登记簿的记载有异议的,登记机构应当查核原始凭证,并以原始凭证为准。

   第三节 转移登记第三十五条 经首次登记的房地产,有下列情形之一的,当事人应当自合同或者其他法律文件生效之日起三十日内申请办理转移登记:(一)买卖;(二)赠与;(三)交换;(四)继承;(五)共有房地产的分割;(六)人民法院判决、裁定的强制性转移;(七)依照法律、法规规定作出的其他强制性转移。不动产登记簿有涂改的,应当加盖登记机构的核对章。

 

  表格由登记机构依据本条例和工作需要统一制作。非法人企业、组织的房地产抵押,应当提交其产权部门同意抵押的批准文件。

 

  <<|www.67885.com|>>但是符合本条例第五十八条规定者除外。

   第二条 本条例所称房地产,是指土地及土地上的建筑物、附着物。第三十六条 申请转移登记,应当提交下列文件:(一)登记申请书;(二)不动产权属证书;(三)身份证明;(四)买卖合同书,或者赠与书,或者继承证明文件,或者交换协议书,或者人民法院依法作出的已经生效的判决书、裁定书、调解书,或者有关行政机关的行政决定书,或者分割的协议书。

 

   不能提交正本的,可以提交复印件,经登记机构核实无误后,加盖核对章收存。登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书。

 

   第十三条 房地产买卖、抵押、分割、交换、赠与等房地产登记由有关当事人共同申请。第四十五条 申请变更登记,应当提交下列文件:(一)登记申请书;(二)不动产权属证书;(三)身份证明;(四)改变房地产使用用途的,应当提交规划和自然资源部门同意改变用途的批准文件及土地使用合同书,需补地价的,还应当提交付清地价款证明书;改变权利人姓名或者名称的,应当提交有关行政主管机关的批准文件。

 

   第三十六条 申请转移登记,应当提交下列文件:(一)登记申请书;(二)不动产权属证书;(三)身份证明;(四)买卖合同书,或者赠与书,或者继承证明文件,或者交换协议书,或者人民法院依法作出的已经生效的判决书、裁定书、调解书,或者有关行政机关的行政决定书,或者分割的协议书。代管期间申请登记办理登记的,权利人应当支付实际发生的代管费用。

 

  (环彦博 20191229 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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