创富图库778844com

湖南省人民政府门户网站 发布时间:20200223 【字体:

  创富图库778844com

  

  20200223 ,>>【创富图库778844com】>>,物业管理区域发生前款所列行为时,业主、物业使用人有权投诉、举报,物业服务企业、业主委员会应当及时劝阻;劝阻无效的,物业服务企业、业主委员会应当及时报告街道办事处或者有关职能部门;街道办事处或者有关职能部门应当依法及时处理,相关业主、物业使用人应当予以配合。

   前款第一至八项所列事项不得授权业主委员会决定。中止业主委员会委员、候补委员职务时,应当允许该委员、候补委员提出申辩并记录归档。

 

  住宅物业共有部分增设电梯免于规划选址、建设用地规划许可和用地审批手续。业主委员会委员实行差额选举,差额比例不得低于百分之二十。

 

  <<|创富图库778844com|>>业主未缴清物业专项维修资金的,物业专项维修资金管理机构可以向不动产登记机构提出不予办理转移或者抵押登记的意见,不动产登记机构不予办理转移或者抵押登记。

   物业天面、外墙的清洗、粉刷事项,按照本市有关建筑物和公共设施清洗翻新的相关规定执行,所需费用从业主共有资金中列支。除物业服务合同另有约定外,项目负责人只能在一个物业服务项目任职。

 

   区人民政府住房和建设部门负责辖区内物业管理的监督管理和指导工作。街道办事处选取物业服务企业应当通过招投标方式。

 

   业主委员会应当定期将工作情况通报全体业主,并每半年公示业主委员会委员、候补委员、监事缴纳物业专项维修资金、物业管理费、停车费情况以及停车位使用情况。第一百一十二条建设单位违反本条例第九条、第十条规定,未按照要求提供物业管理用房的,由区住房和建设部门责令限期三个月内提供;逾期未提供的,责令建设单位按照本物业管理区域物业市场平均售价和规定的物业管理用房面积支付专款,存入业主共有资金账户,用于购置、租赁物业管理用房,并处二十万元以上五十万元以下罚款。

 

   具体办法由市住房和建设部门另行制定。应急维修费用具体划拨程序按照物业专项维修资金管理的相关规定执行。

 

  (环彦博 20200223 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
相关阅读